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Als langfristiger Inhaber von Taylor Wimpey (LSE: TW.) Aktien, ich muss zugeben, dass der Hausbauer die Renditen, auf die ich gehofft hatte, nicht abgegeben hat.
Schwierige Bedingungen auf dem Immobilienmarkt haben sich stark belastet Ftse 100 Firma und seine Kollegen. Dies bedeutet, dass Taylor Wimpey im letzten Jahrzehnt im Berichtszeitraum von 142,5 Pence bis zum aktuellen Niveau von 108,8 Pence um 23,6% zurückging.
Aktien im Wert von 10.000 GBP Mitte April 2015 wären jetzt einen Wert von £ 7.599.
Das Halten von Taylor Wimpey Shares war in dieser Zeit jedoch in der Nähe einer Katastrophe nicht. Dank des Dividendeneinkommens von 100,05 Pence je Aktie hätte ein Anleger eine gesunde positive Rendite von 46,2%erzielt, was bedeutet, dass eine Investition von 10.000 GBP ihnen einen Gewinn von 4.261 GBP erzielt hätte.
Die durchschnittliche jährliche Rendite von Taylor Wimpey in den letzten 10 Jahren liegt 3,9%unter dem FTSE -Durchschnitt von 6,3%. Aber ich hoffe, dass sich dies im nächsten Jahrzehnt erheblich verbessern könnte.
Ausblick verbessert
Ein Grund dafür ist, dass sich die schwierigen Kreditbedingungen in letzter Zeit weiterhin stetig verbesserten. Im vergangenen Jahr verzeichnete Taylor Wimpey 10.593 Abschlüsse (einschließlich Joint Ventures), von 10.848 im Jahr 2023 und 14.154 im Jahr zuvor als Bank of England (BOE) Zinssatz Wanderungen trafen die Erschwinglichkeit von Käufern.
Die fallende Inflation hat die politischen Entscheidungsträger dazu veranlasst, die Raten zu senken. Ein Zyklusanalysten hat sich dazu veranlasst, die kurz bis mittlere Laufzeit fortzusetzen.
Die Erschwinglichkeit von Käufern wird auch durch ein intensiviertes Hypothekenprodukt unter den Kreditgebern Großbritanniens unterstützt. Die Preise sinken stark und die Einlagenanforderungen lockern ebenfalls. In dieser Woche stieg die Zahl von 5% Einzahlungskrediten auf dem Markt laut Moneyfacts auf höchstes Niveau seit 2008.
Die Gewinne des Unternehmens könnten auch steigen, wenn die Regierung Maßnahmen ergriffen, um das Hausbau in Großbritannien zu beenden. Ein potenzielles Lagerfeuer von Planungsvorschriften könnte dazu führen, dass in den fünf Jahren bis 2029 1,5 Millionen neue Häuser gebaut werden.
Taylor Wimpey erwartet, dass die Abschlusszahlen im Jahr 2025 zwischen 10.400 und 10.800 (ohne Joint Ventures) zwischen 10.400 und 10.800 (ohne Joint Ventures) stabilisieren. Ich denke, sie könnten danach wesentlich aufnehmen.
33,9% Preisgewinne?
Leider sind Preisprognosen für Taylor Wimpey -Aktien für das nächste Jahrzehnt nicht verfügbar. Aber der Erbauer hat zumindest in den nächsten 12 Monaten schnelle Gewinne erzielt.
Sechzehn Analysten haben derzeit Ratings für das Unternehmen. Jeder erwartet, dass Taylor Wimpey -Aktien im nächsten Jahr an Wert steigen werden, wobei das durchschnittliche Kursziel von 145,6 Pence liegt.
Dies entspricht einer Prämie von 33,8% auf aktuelle Werte.
In gutem Zustand
Trotz dieser bullischen Schätzungen ist es wichtig zu betonen, dass Taylor Wimpey und seine Kollegen noch nicht aus dem Wald sind.
Jede frische Inflationsspitze kann dazu führen, dass die BOE ihre Ratenabschnittstrategie innehalt. Die politischen Entscheidungsträger können sogar den Kreditvergabungs -Benchmark erhöhen, wenn beispielsweise US -Handelszölle das Preistempo aufliegen. Darüber hinaus kämpfen die Hausbauer aufgrund von Fähigkeiten in Großbritannien darum, Arbeiten im Zusammenhang mit arbeitsbedingten Kosten einzudämmen.
Aber im Gleichgewicht denke ich, dass die Dinge nach dem FTSE -Bauunternehmer nachsehen. Dies spiegelt sich in Stadtprognosen wider, die darauf hindeuten, dass sich das Gewinnwachstum schnell verbessern wird. Sie verleihen 2025 einen Gewinnanstieg um 2%, um im nächsten Jahr auf 19% zu beschleunigen und im Jahr 2027 um weitere 18% zu steigen.
Trotz der jüngsten Underperformance habe ich vor, meine Taylor Wimpey -Aktien auf lange Sicht weiterhin zu halten.
