Bildquelle: Getty Images
In den letzten Jahren waren Cash ISAs eine praktikable Wahl für britische Anleger, die 20.000 £ an überschüssigen Ersparnissen in ein zweites Einkommen umwandeln wollten. Aber das dürfte sich ändern.
Die Beitragsgrenze für Cash-ISAs wird voraussichtlich sinken und eine Zinssenkung führt zu geringeren Terminrenditen. Glücklicherweise gibt es woanders vielleicht bessere Möglichkeiten.
Bitte beachten Sie, dass die steuerliche Behandlung von den individuellen Umständen jedes Kunden abhängt und sich in Zukunft ändern kann. Der Inhalt dieses Artikels dient ausschließlich Informationszwecken. Es handelt sich dabei weder um eine Steuerberatung, noch handelt es sich um eine solche. Es liegt in der Verantwortung der Leser, ihre eigene Due-Diligence-Prüfung durchzuführen und professionellen Rat einzuholen, bevor sie Anlageentscheidungen treffen.
Verdienstmöglichkeiten
Am vergangenen Donnerstag (18. Dezember) beschloss die Bank of England, die Zinssätze auf den niedrigsten Stand seit drei Jahren zu senken. Infolgedessen dürften die Sparrenditen in naher Zukunft sinken.
Das bedeutet, dass Menschen, die mit ihrem überschüssigen Bargeld ein sinnvolles Einkommen erzielen möchten, wahrscheinlich über andere Möglichkeiten nachdenken müssen. Und die Börse ist ein Ort, an dem man suchen sollte.
Einige Unternehmen geben einen Teil der von ihnen erwirtschafteten Gewinne als Dividende an die Aktionäre zurück. Und Anleger können sich anmelden, um daran zu partizipieren, indem sie Anteile dieser Unternehmen kaufen.
Welche Rendite Anleger genau erhalten, hängt davon ab, wie viel sie zahlen und wie viel das Unternehmen ausschüttet. Die Rendite dividiert durch den Preis ergibt Dividendenrendite.
Normalerweise ist der beste Zeitpunkt, über den Kauf von Dividendenaktien nachzudenken, bevor die Zinsen fallen. Sobald der Aktienmarkt mit niedrigeren Zinsen rechnet, steigen die Preise typischerweise und die Renditen sinken.
Interessanterweise gibt es jedoch einige Aktien, die Anleger kaufen können und die immer noch recht attraktive Dividendenrenditen aufweisen. Und darüber lohnt es sich, darüber nachzudenken, da die Barrenditen weiter sinken.
Gesundheitsimmobilien
Ein Beispiel ist Primäre Gesundheitseigenschaften (LSE:PHP). Die Aktie ist in letzter Zeit gestiegen, aber es wird immer noch eine Dividendenrendite von 7,52 % angeboten, und ich denke, sie sieht interessant aus.
Das Unternehmen ist ein Real Estate Investment Trust (REIT), der ein Portfolio von Hausarztpraxen besitzt. Da der NHS sein größter Mieter ist, ist die Auslastung hoch und das Risiko unbezahlter Miete gering.
Das Unternehmen befindet sich in einer ungewöhnlichen Situation. Der Aktienkurs war gefallen, als das Unternehmen eine Fusion mit Assura (seinem größten Konkurrenten) ankündigte, sodass die Rendite trotz der jüngsten Erholung immer noch hoch ist.
Kurzfristig ist der Schritt ein Risiko. Es erhöht die Verschuldung von a Bilanz Das Unternehmen verfügte bereits über eine hohe Verschuldung, weshalb die Aktie in den Nachrichten sofort nachgab.
Langfristig dürfte das kombinierte Unternehmen jedoch über eine sehr starke Wettbewerbsposition verfügen. Und ich denke, dass das Unternehmen eine gute Chance hat, seine Dividende auch in Zukunft aufrechtzuerhalten.
Ein hoher Ertrag kann ein Warnzeichen sein. Obwohl Dividenden nie garantiert sind, halte ich Primary Health Properties für viel weniger riskant als einige andere Aktien mit ähnlichen Dividendenrenditen.
Passives Einkommen im Jahr 2026
REITs sind eine meiner Lieblingsideen für Anleger, die ihr überschüssiges Geld in passives Einkommen umwandeln möchten. Sie bieten Anlegern eine Alternative zu Kauf-zu-Vermietung-Immobilien ohne großen Aufwand.
Ich denke, es gibt derzeit einige interessante Möglichkeiten in der Branche. Aber mit einer Dividendenrendite von 7,25 % sticht Primary Health Properties für mich heraus.
Das reicht aus, um aus einer Investition von 20.000 £ ein zweites Einkommen von 1.450 £ pro Jahr zu machen. Und angesichts sinkender Zinsen muss das meiner Meinung nach im Jahr 2026 ernst genommen werden.
