Da die Hypothekenzinsen bei etwa 6,5 % verharren, könnte eine neue fiskalpolitische Bedrohung in Washington den Druck auf die Erschwinglichkeit von Wohnraum weiter erhöhen.
Forschung der George Mason University Marktzentrum verbindet die Finanzierungskrise der Sozialversicherung mit der Dynamik des Anleihenmarkts, die Ihren Hypothekenzins beeinflusst.
Die Verbindung verläuft über die Bundesverschuldung, einen von der Bundesverschuldung getrennten Kanal Federal ReserveZinsentscheidungen, die die meisten Kreditnehmer beobachtet haben.
Ohne eine Kongresslösung vor dem Ruhestand Wenn der Treuhandfonds Ende 2032 erschöpft ist, könnte die Regierung laut einer Studie des Mercatus Center mit einer jährlichen Neuverschuldung in Höhe von Hunderten Milliarden Dollar rechnen müssen.
Dieser Anstieg der Emission von Staatsanleihen würde die Anleiherenditen in die Höhe treiben, und zwar auch bei 30-jährigen Anleihen Hypothekenzinsen könnte von etwa 6,3 % auf 9 % steigen Ausschuss für einen verantwortungsvollen Bundeshaushalt projiziert.
Anleiheinvestoren würden nicht darauf warten, dass der Treuhandfonds den Nullpunkt erreicht, da die Märkte dazu neigen, das Risiko lange vor Ablauf der Haushaltsfristen neu zu bewerten, warnten die Forscher.
Wie sich der Mangel an Treuhandfonds auf die Hypothekenzahlungen auswirken könnte
Der Treuhandfonds der Sozialversicherung für Alters- und Hinterbliebenenversicherung wird seine Rücklagen im vierten Quartal 2032 aufbrauchen Aktueller Treuhänderbericht bestätigt.
Zu diesem Zeitpunkt würden die laufenden Lohnsteuereinnahmen nur 78 % der geplanten Leistungen decken, so dass Rentner eine Kürzung aller Leistungen um 22 % erleiden müssten.
Die Anleihenmärkte könnten bereits zwölf Monate nach dem prognostizierten Erschöpfungsdatum mit der Neupositionierung beginnen, wenn der Kongress nicht handelt, sagt Jason Fichtner, Geschäftsführer des LIMRA Retirement Income Institute sagte CNBC.
Die Finanzmärkte preisen derzeit möglicherweise eine verantwortungsvolle Lösung des Kongresses ein, aber wenn sich diese Erwartung in Richtung einer groß angelegten Kreditaufnahme verschiebt, werde die Korrektur nicht schrittweise erfolgen, stellten die Forscher fest.
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Die Erschöpfung des OASI-Treuhandfonds Anfang der 2030er Jahre sei „der Wendepunkt, der zu einer Finanzkrise führen könnte, wenn nicht vorher gesetzgeberische Maßnahmen ergriffen werden“, schrieben Veronique de Rugy und Fichtner, Senior Research Fellow bei Mercatus.
Der Ausschuss für einen verantwortungsvollen Bundeshaushalt Es wurde modelliert, die Einnahmen aus der Sozialversicherungslohnsteuer durch geliehenes Geld zu ersetzen, um Finanzierungsdefizite zu decken.
Eine solche Kreditaufnahme könnte die … erhöhen neutraler Zinssatz auf 10 Jahre Staatsanleihen von 4,0 % auf etwa 6,6 %, heißt es in der Studie aus dem Jahr 2025.
Eine 30-jährige Festhypothek würde diesem Trend folgen und möglicherweise von etwa 6,3 % auf fast 9 % steigen, prognostizierte die Organisation.
Eine Lücke von 29,3 Billionen US-Dollar mit zunehmenden Warnzeichen
Das 2026 OASDI-Treuhänderbericht zeigt ein deutlich schlechteres Finanzbild als im Vorjahr, wobei der 75-Jahres-Defizit von 25,1 Billionen US-Dollar auf 29,3 Billionen US-Dollar ansteigt.
Drei Kräfte waren für die Verschlechterung verantwortlich: Eine niedrigere Geburtenrate und eine geringere Nettozuwanderung deuten beide auf eine künftig geringere Erwerbsbevölkerung hin, während der One Big Beautiful Bill Act 2025 die prognostizierten Steuereinnahmen, die an die Treuhandfonds fließen, reduzierte Überparteiliches Politikzentrum erklärt
Der Sozialversicherung Die Verwaltung senkte ihre langfristige Fruchtbarkeitsschätzung von 1,9 Kindern pro Frau auf 1,75 und verringerte damit die prognostizierte zukünftige Arbeitskraft, die das System finanziert.
Auch die Einwanderungsvoraussetzungen gingen zurück, was die Lohnsteuerbemessungsgrundlage weiter schrumpfte, und der One Big Beautiful Bill Act von 2025 kürzte die Einkommensteuereinnahmen des Treuhandfonds, bestätigte der Bericht.
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Untersuchungen von Mercatus ergaben, dass die jährliche Finanzierungslücke der Sozialversicherung bis 2033 600 Milliarden US-Dollar erreichen und bis 2036 auf etwa 700 Milliarden US-Dollar anwachsen wird.
Diese Lücke würde die ohnehin schon angespannte Lage auf Bundesebene noch verstärken Bilanzmit dem Staatsverschuldung bis 2033 sollen es 46,5 Billionen US-Dollar sein.
An den Treasury-Märkten seien bereits Frühwarnsignale aufgetaucht, da ausländische Bestände an US-Staatsanleihen angesichts der durch Zölle bedingten globalen Unsicherheit zurückgegangen seien, bemerkte Fichtner.
Die Inflation bleibt über dem 2-Prozent-Ziel der Federal Reserve, und die Renditen längerfristiger inflationsgeschützter Staatsanleihen deuten darauf hin, dass Anleger damit rechnen, dass das erhöhte Preiswachstum anhalten wird, warnten Fichtner und de Rugy.
Was proaktive Reformen für Tarife und Wirtschaft bedeuten könnten
Der kreditbedingte Zinsanstieg ist nicht unvermeidlich, und die Forscher argumentieren, dass frühzeitige Maßnahmen im Bereich der Sozialversicherung das gegenteilige wirtschaftliche Ergebnis hervorrufen könnten.
Marc Goldwein, leitender Vizepräsident des Ausschusses für einen verantwortungsvollen Bundeshaushalt, sagte CNBC dass Strukturreformen ein schnelleres Wirtschaftswachstum unterstützen könnten.
„Wenn wir kluge Entscheidungen treffen, können wir die Sozialversicherungsleistungen gezielt denjenigen zugute kommen, die sie benötigen, und so tatsächlich ein schnelleres Wirtschaftswachstum fördern“, sagte Goldwein.
Das eigene Komitee Reformvorschlag 2019 prognostizierte, dass eine ausgewogene Lösung die Gesamtproduktion der Wirtschaft bis 2050 um 3,5 % bis 13 % steigern könnte.
Jede Anpassung der Sozialversicherung kann die Anreize zum Sparen, Investieren und Arbeiten verändern. Goldwein sagte gegenüber CNBC.
Für Hauskäufer, deren 30-jährige Zinsen im mittleren Bereich von 6 % liegen, führt die Pattsituation bei der Sozialversicherung zu einer Variablen, die die Entscheidungen der Federal Reserve nicht kontrollieren können.
Gopi Shah Goda, Direktor des Retirement Security Project der Brookings Institution, sagte, dass der Gesetzgeber vor zwei Jahrzehnten schrittweisere politische Optionen gehabt habe.
Heutzutage stehen die politischen Entscheidungsträger vor einer größeren Dringlichkeit, da sie die Einnahmeausfälle oder Leistungskürzungen der Sozialversicherung viel früher angehen müssen. Goda erzählte AARP.
Die in den Zwischenwahlen 2026 gewählten Senatoren werden auch dann im Amt bleiben, wenn der Treuhandfonds aufgebraucht ist, und ihre Entscheidungen werden darüber entscheiden, was folgt, warnte das Bipartisan Policy Center.
Der Zeitplan der Sozialversicherung ist für die Erschwinglichkeit von Wohnraum von Bedeutung
Ob die Hypothekenzinsen im mittleren Bereich von 6 % bleiben oder auf seit Jahrzehnten nicht mehr erreichte Niveaus ansteigen, hängt davon ab, wie schnell der Kongress die Defizite der Sozialversicherung angeht.
Jedes Jahr der Verzögerung schränkt die verfügbaren Lösungen ein und erhöht die Kosten einer eventuellen Reform Überparteiliches Politikzentrum notiert.
Steigende Staatsanleiherenditen aus Sozialversicherungskrediten würden nicht nur Rentner, sondern auch Familien treffen, die versuchen, Häuser zu kaufen oder zu refinanzieren.
Bis zur Frist 2032 sind es noch sechs Jahre, aber die Auswirkungen auf den Anleihenmarkt könnten lange bevor der Treuhandfonds Null erreicht, eintreten. betonten die Forscher.
