LONDON (Reuters) – Britische Kreditgeber erwarten in den letzten drei Monaten des Jahres 2025 eine unveränderte Nachfrage nach Hypotheken. Dies geht aus einer am Donnerstag veröffentlichten Umfrage der Bank of England hervor, die weitere Anzeichen einer Abkühlung des Immobilienmarkts ergänzt.
Die vierteljährliche Kreditkonditionsumfrage der BoE zeigte, dass Kreditgeber im Zeitraum Juli bis September keine Veränderung der Nachfrage nach Krediten für den Hauskauf meldeten und zwischen Oktober und Dezember ein ähnlich flaches Bild erwartet wurde.
Karim Haji, globaler und britischer Leiter für Finanzdienstleistungen bei KPMG, sagte, dass die Hypothekenaktivität im Jahr 2025 uneinheitlicher aussehe als zu Beginn des Jahres 2025, wobei es einige Anzeichen für eine nachlassende Nachfrage nach Hauskäufen gebe.
„Dies deutet darauf hin, dass der Markt möglicherweise eine Pause einlegt, um mehr Klarheit über Zinssenkungen zu gewinnen, und nicht einen abrupten Rückgang des Käuferinteresses“, sagte Haji.
Die BoE hat ihren Leitzins im September bei 4 % belassen und erklärt, dass die Aussicht auf weitere Senkungen der Kreditkosten davon abhängt, wie sich der anhaltende Inflationsdruck in der Wirtschaft entwickelt.
Die Royal Institution of Chartered Surveyors sagte letzte Woche, dass der britische Immobilienmarkt im September den dritten Monat in Folge an Schwung verloren habe, möglicherweise aufgrund von Sorgen über Steuererhöhungen im Novemberhaushalt von Finanzministerin Rachel Reeves.
Die Umfrage der BoE vom Donnerstag ergab, dass die Kreditgeber davon ausgingen, dass die Gesamtnachfrage nach unbesicherten Krediten im vierten Quartal unverändert bleiben würde, was darauf hindeutet, dass die Verbraucher bei der Kreditaufnahme vorsichtiger geworden sind.
