Bildquelle: Getty Images
Suchen Sie nach den besten passiven Einkommensaktien für den nächsten Monat? Hier finden Sie eine, die ich für eine hervorragende Quelle für langfristige Dividenden denke.
Für 2025 ist es Dividendenrendite ist mehr als doppelt so Ftse 100 Vorwärtsdurchschnitt von 3,5%.
8,4% Dividendenrendite
Eine schleppende Wirtschaft wirft weiterhin eine Wolke über den Immobilienmarkt. Es gibt auch anhaltende Unsicherheiten über die zukünftigen Zinssätze, was eine jüngste Inflationsaufnahme in jüngster Zeit entspricht.
Die Aktivität der Käufer bleibt jedoch widerstandsfähig, was darauf hindeutet Taylor Wimpey (LSE: TW.) könnte eine starke Wahl für Dividendeninvestoren sein, die sie berücksichtigen können.
Stadtanalysten erwarten, dass die Dividende des Gesamtjahres im Jahr 2025 um 1% auf 9,56 Pence pro Aktie steigen wird. Nach der Schwäche der letzten Aktienkurse bedeutet dies, dass die Dividendenrendite für Taylor Wimpey -Aktien enorme 8,4%beträgt.
Dividendenrisiko
Es besteht ein gewisses Risiko für aktuelle Dividendenprognosen, das jedoch.
Die erwartete Auszahlung für dieses Jahr ist höher als das vorhergesagte Gewinn von 9,13 Pence, sodass der Bauherr auf seine Bilanz stützt und hofft, dass die Erholung des Immobilienmarktes nicht ausbricht.
Auf der positiven Seite hat Taylor Wimpey eine Tonne Bargeld in seinen Büchern, um die Dividendenprojektionen zu erfüllen. Nettogeld betrug ab Dezember 564,8 Mio. GBP.
Darüber hinaus bleibt die neuesten Daten für Immobilienmarkte sehr ermutigend.
Laut landesweit stiegen die durchschnittlichen UK -Immobilienpreise im Januar um 0,4% Monat auf 270.493 GBP. Dies stieg aus einem Wachstum von 0,1% im Dezember.
Jährlich stiegen die Preise im letzten Monat um 3,9%.
Starkes Update
Die neuesten Handelsdaten von Taylor Wimpey selbst sind ebenfalls ziemlich beruhigend. Die Footsie -Firma gab am Donnerstag (27. Februar) bekannt, dass der Netto -Privatsatz zwischen dem 1. Januar und 23. Februar 0,75 pro Verkauf pro Woche betrug, ein Anstieg von 12% gegenüber dem Vorjahr.
In der Zwischenzeit stieg sein Gesamtbestellbuch (ohne Joint Ventures) auf 2,3 Mrd. GBP und umfasste rund 8.021 Häuser. Dies ist im Vergleich zu 1,9 Mrd. £ bzw. 7.402 am selben Punkt 2024.
Ein robustes Maß an Bestellungen bedeutet, dass Taylor Wimpey voraussichtlich zwischen 10.400 und 10.800 Fertigstellungen im Jahr 2025 aufnehmen wird. Das ist von 9.972 im Vorjahr gestiegen.
Laut Analyst Andy Murphy von Edison: “Die robuste Bilanz des Unternehmens, die Erhöhung der Landgenehmigungen und die optimierte Planungspipeline -Position für das Volumenwachstum im Jahr 2025, auch wenn die Erschwinglichkeit der Hypotheken und der Aufbau des Kostendrucks die Schlüsselfaktoren für die Überwachung bleiben. ““
Ein langfristiger Kauf?
Trotz der kurzfristigen Risiken denke ich, dass Taylor Wimpey ein attraktiver passiver Einkommensbestand ist, der berücksichtigt werden muss. Und nicht nur wegen dieser 8%-Plus-Dividendenrendite.
Ich erwarte, dass das Unternehmen über einen längeren Zeithorizont läuft, da das Bevölkerungswachstum die Wohnungsnachfrage stimmt. Die Regierung plant, zwischen 2024 und 2029 1,5 Millionen neue Häuser zu bauen – erleichtert durch ein Lagerfeuer von Planungsvorschriften für Eigenheimbauer – den Hausbauern, um das Gewinnwachstum zu erhöhen.
Die tiefe Landbank von Taylor Wimpey ist in einer starken Position, um auch diese Gelegenheit zu nutzen. Ende 2024 besaß es rund 136.000 Grundstücke, nachdem das Unternehmen im Laufe des letzten Jahres weitere 12.000 hinzugefügt hatte.
Obwohl es nicht ohne Risiko ist, denke ich, dass Taylor Wimpey eine großartige Aktie für langfristige Dividendeneinnahmen berücksichtigt.
