Der Verkehrsverkehr ist nach der Pandemie zurückgegangen, und seitdem schlägt er Einzelhändler.
Die Veranstaltungen von 2020 zwangen die Verbraucher aus den Läden und viele lernten, sich an das Online -Einkaufen anzupassen. Selbst als sich die Gesellschaft wieder öffnete, waren einige Verbraucher skittisch, wenn sie Einkaufszentren betraten, und kauften in erster Linie online für die Bequemlichkeit und den Komfort ein.
In jüngerer Zeit hat die Inflation die Verbraucher eher aus Einkaufszentren als gesundheitsbezogene Ängste ferngehalten. Die steigenden Preise kamen Mitte 2022 zu einem Kopf und waren nur langsam zurückgegangen.
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Der letztere Teil von 2024 erleichterte eine gewisse Erleichterung in der Inflationsfront, wobei der Verbraucherpreisindexniveau näher an die 2% -Zielrate der Federal Reserve stieg. Die Inflation stieg jedoch im Jahr 2025 um und stieg im Januar im Januar um 3% und im Februar 2,8% pro Jahr.
Angesichts der wirtschaftlichen Bedingungen waren die Verbraucher gezwungen, in ihren Ausgaben achtsamer zu sein. Viele reduzieren nicht wesentliche Einkäufe, um sich an steigende Lebensmittelkosten anzupassen.
Das war ein schwieriger Schlag für Einzelhändler für Einkaufszentren, die sich einer natürlichen Konkurrenz gegenübersehen, weil sie ein Dach mit Hunderten anderer Geschäfte teilen mussten.
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Obwohl viele Einzelhändler Schwierigkeiten hatten, sich von den Ereignissen der Pandemie zu erholen, war Forever 21 in schlechter Form, bevor die Worte “soziale Distanzierung” tatsächlich etwas bedeuteten. Im Jahr 2019 beantragte das legendäre Einkaufszentrum in der Hoffnung, weiter zu bleiben, in Kapitel 11 Insolvenz.
Leider führte der Wettbewerb aus ausländischen Einzelhändlern, die mit steigenden Kosten in Verbindung gebracht wurden, für immer 21 in Konkurs im März. Das Unternehmen kündigte Pläne zur Liquidation seines jungen erwachsenenfreundlichen Inventars an und schließt Hunderte von Geschäften aus.
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Diese Schließungen sind jedoch weitgehend noch nicht geschehen.
Forever 21 sagte auf seiner Website: “Unsere Geschäfte bleiben vorerst offen und wir werden weiterhin Kundenbestellungen online erfüllen. Wir werden auch weiterhin Kundengeschenkkarten ehren und Kreditkrediten und einschließlich des 15. April 2025 aufbewahren.”
Das Unternehmen warnte jedoch davor, dass alle US -Verkäufe jetzt endgültig sind, einschließlich Website -Verkäufe. Forever 21 wird auch keine Rückkehr oder Austausch mehr akzeptieren, noch wird es neue Geschenkkarten anbieten.
Forever 21 Pachtverträge stehen zum Verkauf
Forever 21 hat ab dem 19. März einen Fußabdruck von rund 350 Stäben in den USA beibehalten. Fast 100 dieser Mietverträge sind nach der Insolvenzanmeldung des Unternehmens zu gewinnen.
RCS Real Estate Advisors in New York vermarktet die Immobilien, die sowohl 32 Staaten als auch Puerto Rico abdecken.
In Kalifornien sind 18 Store-Leasingverträge für Angebote bereit, einschließlich des Hauptsitzes des Unternehmens-ein 164.000 Quadratmeter großes Raum im California Market Center. RCS sagt, dass es als erster Schritt aktiv auf alle Anfragen reagieren wird.
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Forever 21 ist nicht der einzige bankrotte Einzelhandelsriese, der in diesem Jahr Leasingverträge aus dem Laden entladen kann. Anfang 2025 ging Party City einen ähnlichen Weg.
Laut RCS bieten die verfügbaren Pachtverträge von Forever 21 die wachsenden Einzelhändler die Möglichkeit, Platz in einem engen Markt zu sichern, und dass die Mietverträge günstige Bedingungen bieten. Viele der verfügbaren Mietverträge sind nur prozentuale Mietverträge, mit denen Einzelhandelsmieter ihren Vermietern einen Teil ihres monatlichen Umsatzes zahlen können, anstatt sich auf eine monatliche Gebühr für flache zu verpflichten.
“RCS positioniert die Leasingräume von Forever 21 als höchst attraktive stationäre Standorte und bietet potenzielle Mieter eine einzigartige Gelegenheit, um erstklassige Einzelhandelsflächen in hochfußigen Gebieten zu sichern”, sagte Spence Mehl, Partner des Unternehmens.
Es kann jedoch Herausforderungen geben, diese Mietverträge zu füllen.
Einige der verfügbaren Räume haben unregelmäßige Formen anstelle der traditionellen rechteckigen Einzelhändler bevorzugen tendenziell. Und steigende Baukosten könnten es den Einzelhändlern erschweren, hochkarätige Räume zu übernehmen.
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Einige Einzelhändler beziehen sich auch speziell von Einkaufszentren zugunsten eigener Standorte. Die Idee ist, dass der Umzug außerhalb der Umgebung des Einkaufszentrums den Wettbewerb verringert. Trotz der günstigen Begriffe, die bei den Leasingverträgen von Forever 21 verfügbar sind, werden die Angebote möglicherweise nicht bei voller Kraft eingesetzt.
Mehl sagte, dass der Prozess der Anforderung von Angeboten für die Geschäfte von Forever 21 30 bis 60 Tage dauern werde. Eine Auktion wird abgehalten, wenn konkurrierende Angebote für bestimmte Mietverträge vorhanden sind.
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