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Angesichts dessen Persimmon (LSE:PSN) baut nur Häuser im Vereinigten Königreich, es könnte ein wenig seltsam erscheinen, dass seine Aktien einer davon waren FTSE 100Die größten Opfer sind die Ereignisse im Nahen Osten.
Ist dies also eine Gelegenheit, eine heruntergekommene Aktie zu kaufen, die bald wieder auf die Beine kommen könnte? Oder ist ein dauerhafter Rückgang wahrscheinlicher? Lassen Sie uns diskutieren.
Harte Zeiten
Ein Blick auf die täglichen Aktienkursbewegungen der letzten Woche sorgt für eine düstere Bilanz für die Aktionäre von Persimmon.
| Datum | Aktienkursänderung (%) |
|---|---|
| 2.2.26 | -2,99 |
| 3.3.26 | -5,95 |
| 4.3.26 | -1,46 |
| 5.3.26 | -2,51 |
| 6.3.26 | -1,93 |
| Gesamt | -14.04 |
Offenbar machen sich die Anleger Sorgen über die Aussicht auf eine höhere Inflation und steigende Zinsen. Tatsächlich stieg der Zinssatz für 10-jährige Staatsanleihen, der oft als Benchmark für die Hypothekenbepreisung herangezogen wird, im Laufe der Woche von rund 4,3 % auf 4,65 %. Höhere Kreditkosten wären schlecht für den Immobilienmarkt.
Hinzu kommt, dass der Ölpreis um mehr als 20 % gestiegen ist Bedenken, dass die Inflation anziehen könnte noch einmal. Dies könnte nicht nur die Kosten für Baumaterialien erhöhen, sondern würde auch die Einkommen der Verbraucher weiter drücken und Hypotheken zunehmend unbezahlbar machen. Wenn diese Faktoren berücksichtigt werden, ist der Wertverlust der Persimmon-Aktien um 14 % in dieser Woche verständlicher.
Dennoch ist es immer noch enttäuschend. Vor allem angesichts der Tatsache, dass der Aktienkurs des Hausbauers in den letzten Monaten stetig gestiegen ist. Am 8. September 2025 waren es 1.100 Pence. Vor den Ereignissen der letzten Woche war der Wert auf 1.506 Pence gestiegen. Der Optimismus hinsichtlich weiterer Zinssenkungen und steigende Verkaufsanfragen scheinen die Treiber zu sein.
Bevor der Markt heute (9. März) eröffnete, lag der Preis für die Aktien der Gruppe bei 1.295 Pence.
Was kommt als nächstes?
Ein Vorteil davon ist, dass neue Investoren davon profitieren können eine höhere Ausbeute. Basierend auf dem in den letzten 12 Monaten gezahlten Betrag (60 Pence) bietet die Aktie eine Rendite von 4,6 %. Dies liegt deutlich über der Rendite des FTSE 100 von 3,1 %. Natürlich dürfte die Auszahlung des Konzerns gefährdet sein, wenn die Doppelbelastung aus höherer Inflation und höheren Kreditkosten Realität wird.
Alle, nicht zuletzt die Menschen im Nahen Osten, hoffen auf ein baldiges Ende des aktuellen Konflikts. Unter der Annahme, dass dies der Fall ist, sollten die Energiepreise und die Inflationsängste nachlassen. Bis dahin könnte der Persimmon-Aktienkurs noch weiter fallen.
Der geldpolitische Ausschuss der Bank of England soll am 19. März zusammentreten. Vor letzter Woche gab es Hoffnungen auf eine Senkung des Leitzinses. Aber das scheint jetzt zweifelhaft zu sein. Langfristig gesehen denke ich jedoch, dass die Fundamentaldaten des Immobilienmarktes – und von Persimmon – weiterhin stark sind.
Im Land herrscht ein chronisches Unterangebot an Neubauimmobilien, und die Planungsreformen der Regierung dürften den Bau erleichtern. Positiv ist, dass die Gruppe über eine gesunde Bilanz ohne Schulden verfügt. Darüber hinaus besitzt das Unternehmen über 80.000 Grundstücke, viele davon mit Baugenehmigung. Und wie wir gesehen haben, bietet die Aktie eine ziemlich gute Rendite.
Aber ich glaube nicht, dass es sich lohnt, über die Aktien des Hausbauers nachzudenken, bis klar ist, dass der aktuelle Konflikt zu Ende geht. Die anhaltende Unsicherheit dürfte die Marktkapitalisierung der Gruppe weiter beeinträchtigen. Nur dann wissen wir sicher, ob es sich um ein Schnäppchen handelt. Denn wir werden besser verstehen können, wie sich der Konflikt auf die Baukosten und das verfügbare Einkommen ausgewirkt hat. Hoffentlich müssen wir nicht zu lange warten, um es herauszufinden.
