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Dividendenaktien können großartige passive Einkommensanlagen sein. Und ein Stocks and Shares ISA ist ein großartiges Vehikel für britische Anleger.
Das Finden der richtigen Investitionen ist der Schlüssel zur Erzielung hoher Renditen. Aber auch die Befreiung von der Dividendensteuer ist eine große Hilfe.
Bitte beachten Sie, dass die steuerliche Behandlung von den individuellen Umständen jedes Kunden abhängt und sich in Zukunft ändern kann. Der Inhalt dieses Artikels dient ausschließlich Informationszwecken. Es handelt sich dabei weder um eine Steuerberatung, noch handelt es sich um eine solche. Es liegt in der Verantwortung der Leser, ihre eigene Due-Diligence-Prüfung durchzuführen und professionellen Rat einzuholen, bevor sie Anlageentscheidungen treffen.
REITs
Real Estate Investment Trusts (REITs) sind eine großartige Anlageklasse. Sie sind im wahrsten Sinne des Wortes für Anleger mit passivem Einkommen konzipiert. Sie entstanden vor etwa 65 Jahren in den USA. Die Immobilienpreise stiegen und die einfachen Leute hatten Mühe, mitzuhalten.
Kommt Ihnen das bekannt vor? Der Plan der Regierung, etwas dagegen zu unternehmen, bestand darin, eine neue Anlageklasse zu schaffen, um den Menschen den Besitz von Eigentum zu erleichtern.
REITs sind Organisationen, die Immobilien besitzen und vermieten. Und sie sind von der Steuerpflicht auf die von ihnen erzielten Einkünfte befreit.
Im Gegenzug müssen sie 90 % ihres Einkommens als Dividende an die Anleger zurückzahlen. So finden normale Menschen einen Weg dazu passives Einkommen aus Immobilien erzielen.
Diese Grundstruktur hat sich seit 1960 nicht wirklich verändert. Und einige REITs weisen derzeit sehr attraktive Dividendenrenditen auf.
Britisches Eigentum
LondonMetric-Eigenschaft (LSE:LMP) ist ein Beispiel. Die Aktie verfügt über einen Zinssatz von 6,5 %. Dividendenrenditeaber das ist nicht das, was es interessant macht.
Wachstum ist für REITs oft schwierig. Da sie fast das gesamte erwirtschaftete Geld auszahlen, können sie es nicht für den Kauf weiterer Immobilien verwenden.
LondonMetric hat dieses Problem jedoch gut umgangen. In den letzten Jahren wurden mehrere andere REITs erworben. Die Strategie besteht darin, die besten Vermögenswerte zu integrieren und die anderen zu verkaufen. Dadurch wächst das Unternehmen und stärkt sein Portfolio.
Es ist eine riskante Strategie. Die Finanzierung dieser Geschäfte erfordert die Aufnahme von Schulden oder die Ausgabe von Aktien, und die Verkaufspreise für Veräußerungen sind nicht garantiert.
Das Ergebnis war jedoch ein stetiges Dividendenwachstum. Und deshalb lohnt es sich für Anleger mit passivem Einkommen, einen Blick darauf zu werfen.
Monatliches Einkommen
Die jährliche Beitragsgrenze für einen Stocks and Shares ISA beträgt 20.000 £. Um damit 100 £ pro Monat zu verdienen, ist eine Rendite von 6 % erforderlich.
LondonMetric Property-Aktien bieten eine bessere Anfangsrendite als diese. Aber es gibt ein paar Dinge zu beachten.
Zum einen zahlt das Unternehmen vierteljährlich Dividenden. Wer also jeden Monat auf der Suche nach Bargeld ist, braucht auch andere Investitionen.
Ein weiterer Grund ist, dass es riskant ist, stark in ein einzelnes Unternehmen zu investieren. Und das gilt insbesondere für jeden, der bei Null anfängt.
Die Lösung für beide Probleme ist dieselbe. Dabei geht es darum, mehr als eine Aktie zum Kauf zu finden und dabei eine durchschnittliche Rendite von 6 % anzustreben.
Die gute Nachricht ist, dass dies auf dem heutigen Aktienmarkt durchaus möglich ist. LondonMetric Property ist nur einer der Namen, die eine Überlegung wert sind.
Von 0 bis 100 £ pro Monat
Ich denke, Anleger, die auf passives Einkommen abzielen, sollten sich REITs ansehen. Dies ist schließlich genau der Zweck, für den sie ursprünglich entwickelt wurden.
Britische REITs haben in letzter Zeit viel Aufmerksamkeit auf sich gezogen. Und das zu Recht – viele von ihnen vereinen hohe Renditen mit konstanten Erträgen.
Meiner Meinung nach gibt es noch einige Namen, die eine Überlegung wert sind. LondonMetric Property ist eine davon, aber ich denke, es gibt noch andere.
Mit einem Stocks and Shares ISA kann jemand, der bei Null anfängt, 100 £ oder mehr im Monat verdienen. Der Schlüssel liegt darin, zu wissen, wonach man suchen muss.
