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Da die Inflation immer noch über dem Zielwert liegt und die Lebenshaltungskosten weiter steigen, bleibt es eine attraktive Aussicht, mit sehr wenig Arbeit ein zweites Einkommen zu erzielen. Deshalb kaufen viele Menschen Dividendenaktien. Und mit etwas Überlegung und sorgfältiger Recherche schätze ich, dass es möglich ist, ein fünfstelliges Zweiteinkommen zu erzielen. Hier erfahren Sie, wie.
Ein Ansatz
Angesichts des finanziellen Drucks, den ich gerade beschrieben habe, ist es unwahrscheinlich, dass viele Menschen große Summen investieren können, insbesondere diejenigen in ihren Zwanzigern. Ich denke jedoch, dass es durch geringe und häufige Investitionen möglich ist, einen anständigen Notgroschen aufzubauen, der ein zweites Einkommen für später im Leben schaffen könnte.
Nehmen wir an, dass es möglich ist, 100 £ pro Monat aufzubringen. Basierend auf diesem Betrag zeigt die folgende Tabelle verschiedene Kombinationen von Zeitrahmen und Renditeraten, um eine Vorstellung davon zu geben, wie ein ISA wachsen könnte.
| Zeitraum (Jahre)/zurückkehren | 5 % | 6 % | 7 % | 8 % |
|---|---|---|---|---|
| 15 | 26.590 | 28.830 | 31.286 | 33.977 |
| 20 | 40.745 | 45.564 | 51.040 | 57.266 |
| 25 | 58.812 | 67.958 | 78.746 | 91.483 |
| 30 | 81.869 | 97.925 | 117.606 | 141.761 |
Um einen Eindruck davon zu vermitteln, was möglich ist: Die durchschnittliche jährliche Rendite (mit reinvestierten Dividenden) des FTSE 100 von 2016 bis 2025 betrug 7,9 %. Das beste Jahr in diesem Zeitraum war 2025 (25,8 %) und das schlechteste Jahr 2020 (-11,5 %).
Was kommt als nächstes?
Sehen wir uns nun an, wie viel Zweiteinkommen erzielt werden könnte, wenn man den höchsten Betrag in der Tabelle (141.761 £) nimmt und davon ausgeht, dass er zur Bildung eines Portfolios aus Dividendenaktien verwendet wird.
| Ertrag | Jährliches Zweiteinkommen (£) | Meinziges Äquivalent (£) |
|---|---|---|
| 4 % | 5.670 | 473 |
| 5 % | 7.088 | 591 |
| 6 % | 8.506 | 709 |
| 7 % | 9.923 | 827 |
| 8 % | 11.341 | 945 |
Zum Vergleich: Der höchste Betrag ist etwas mehr als 600 £ weniger als die staatliche Rente für jemanden mit vollständiger Beitragsbescheinigung.
Den Grundstein für ein zweites Einkommen legen
Eine Aktie, die meiner Meinung nach als Teil eines diversifizierten Portfolios von Dividendenaktien eine Überlegung wert ist, ist Persimmon (LSE:PSN). Für 2025 glaube ich jedoch, dass es 60 Pence pro Aktie zahlen wird der Konsens der Analysten ist 64p.
Wenn ich recht habe, beträgt die Rendite der Aktie derzeit (6. Februar) 4,2 %. Es ist noch gar nicht so lange her – genauer gesagt im Jahr 2022 –, dass die Auszahlung 235 Pence betrug. Damals lag die Rendite nahezu im zweistelligen Bereich. Doch die Pandemie führte zu verheerenden Auswirkungen auf Fertigstellungen, Margen und Gewinne, was die Dividende in Mitleidenschaft zog.
Dennoch denke ich, dass die Direktoren der Gruppe einen Schulterklopfen verdienen, weil sie das Unternehmen relativ unbeschadet durch die Pandemie gebracht haben. Der Konzern hat keine Schulden Bilanz und es gibt jede Menge Land, auf dem man bauen kann. Seine Immobilien sind auch günstiger als die seiner Konkurrenten.
Und ich denke, es gibt erste Anzeichen dafür, dass das Schlimmste für den Immobilienmarkt vorbei sein könnte. Da die Erholung jedoch selten reibungslos verläuft, wird es auf dem Weg dorthin wahrscheinlich einige Unebenheiten geben. Es wird jedoch allgemein damit gerechnet, dass die Zinssätze weiter sinken werden, wodurch Hypotheken erschwinglicher werden.
Strukturell besteht nach wie vor eine Unterversorgung mit Häusern. Die Regierung versucht außerdem, bestimmte Planungsbeschränkungen zu beseitigen, die in der Vergangenheit ein Hindernis für den Wohnungsbau darstellten.
Persimmon und andere Hausbauer werden davon profitieren, wenn das Vertrauen auf den Markt zurückkehrt. Sollte dies der Fall sein, besteht für den Konzern reichlich Spielraum, seine Dividende weiter zu erhöhen. Analysten erwarten für 2027 eine Dividende von 72,46 Pence, was einer Forward-Rendite von 5,1 % entspricht. Natürlich kann es keine Garantien geben.
Britische Anleger haben eine große Auswahl an Dividendenaktien. Und ich denke, diejenigen, die eine zweite Einnahmequelle aufbauen möchten, könnten Persimmon für ihre Aktien-ISAs in Betracht ziehen.
