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Der FTSE 100 verfügt über einige der großzügigsten Dividendenertragsaktien der Welt. Heute erwirtschaften 15 von ihnen mehr als 5 % pro Jahr. Das ist deutlich besser als die besten Sparkonten mit sofortigem Zugriff, mit dem zusätzlichen Bonus eines potenziellen Aktienkurswachstums obendrauf.
Die Rendite wird berechnet, indem die Dividende pro Aktie durch den Aktienkurs dividiert wird. Wenn also die Aktienkurse fallen, steigen die Renditen. Das macht Marktrückgänge zu einem besonders attraktiven Zeitpunkt für den Kauf von Ertragsaktien. Sehen wir heute eine Chance, während der Iran-Krieg traurigerweise weitergeht?
Top-Dividendenoptionen für den FTSE 100
Der FTSE 100 ist bereits hineingerutscht Korrekturgebietdefiniert als ein Rückgang von 10 % oder mehr. Das hat die Renditen in einer Reihe von Sektoren spürbar in die Höhe getrieben. Lebensversicherer Rechts- und allgemeine Gruppe bietet mit atemberaubenden 8,55 % die höchste Nachlaufrendite von allen. Versicherer Standardleben Rendite 7,85 %, während Vermögensverwalter M&G Rendite 7,2 %. Ein anderer Versicherer, AvivaRendite 6,3 %.
Auch Real Estate Investment Trusts oder Reits sind hervorragende Dividendenquellen. Land Securities Group (LSE: LAND) ergibt 7,2 %, während Londonmetric-Eigenschaft Rendite 6,6 % und Britisches Land 6,3 %.
Bitte beachten Sie, dass die steuerliche Behandlung von den individuellen Umständen jedes Kunden abhängt und sich in Zukunft ändern kann. Der Inhalt dieses Artikels dient ausschließlich Informationszwecken. Es handelt sich dabei weder um eine Steuerberatung, noch handelt es sich um eine solche.
Land Securities, oder Landsec, ist einer der größten Eigentümer und Entwickler von Gewerbeimmobilien im Vereinigten Königreich mit einem breiten Portfolio an Büros, Einkaufszentren und Fachmarktzentren. Wie ein Großteil der Branche hat es einige schwierige Jahre hinter sich.
Die Pandemie verursachte einen doppelten Schlag: Sie reduzierte die Kundenfrequenz im Einzelhandel und beschleunigte gleichzeitig die Verlagerung auf Online-Shopping. Gleichzeitig verringerte die Zunahme der Heimarbeit die Nachfrage nach Büroflächen. Die anschließende Krise der Lebenshaltungskosten erhöhte den Druck weiter, drückte die Verbraucher unter Druck, trieb die Kreditkosten in die Höhe und schmälerte die Erträge aus Immobilienverkäufen.
Dennoch sind die zugrunde liegenden Mieteinnahmen relativ stabil geblieben und die Mieterauslastung hat sich gut gehalten.
Diese Aktie ist günstiger als vor einem Jahrzehnt
Aufgrund des erwarteten Zinsrückgangs gab es in diesem Jahr Hoffnungen auf eine Erholung. Dies sollte sowohl die Kapitalkosten senken als auch sowohl Unternehmen als auch Verbraucher unterstützen. Der Iran-Konflikt hat das vorerst zunichte gemacht. Die Aktien von Landsec sind allein im letzten Monat um rund 11 % gefallen. Über 12 Monate hinweg sind sie lediglich um 3 % gestiegen.
Tatsächlich sind die Aktien bei 586 Pence etwa halb so hoch wie vor einem ganzen Jahrzehnt. Das erklärt die hohe Rendite und die niedrige Bewertung. Das Kurs-Gewinn-Verhältnis liegt bei bescheidenen 11,3.
Dies könnte eine Kaufgelegenheit darstellen, über die man nachdenken sollte, aber es bestehen weiterhin Risiken. Dies gilt insbesondere dann, wenn sich der Konflikt hinzieht, das Wachstum schwächt und die Inflation und die Zinssätze in die Höhe treibt. Immobilienunternehmen wie Landsec reagieren besonders empfindlich auf Kreditkosten und -nachfrage. Dennoch denke ich, dass dies ein guter Zeitpunkt sein könnte, über Landsec nachzudenken. Kurzfristig dürfte es holprig bleiben, aber Anleger, die sich dafür entscheiden langfristige Sicht wird möglicherweise die Früchte ernten. Nicht nur beim Einkommen, sondern auch beim Wachstum. Ob und wann sich die Aktien endlich erholen.
Dies ist nicht die einzige FTSE 100-Income-Aktie, die heute auf einem 10-Jahres-Tief notiert. Ich kann noch einige weitere entdecken, die einen Blick wert sind. Ein vernünftiger Ansatz könnte darin bestehen, Geld per Tropf einzuspeisen, um von den heute niedrigeren Bewertungen zu profitieren. Sollten die Aktien weiter fallen, seien Sie bereit, noch mehr zu investieren.
