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Die Zusammenstellung eines Portfolios aus Dividendenaktien im Rahmen eines Stocks and Shares ISA ist eine bewährte Möglichkeit, passives Einkommen zu generieren. Heute verfügen Tausende Briten dank dieser Anlagestrategie über steuerfreie Zweiteinkommen.
Möchten Sie sehen, wie ein ISA im Wert von 20.000 £ eine Menge Einkommen generieren kann? Hier ist ein einfaches Beispiel.
Bitte beachten Sie, dass die steuerliche Behandlung von den individuellen Umständen jedes Kunden abhängt und sich in Zukunft ändern kann. Der Inhalt dieses Artikels dient ausschließlich Informationszwecken. Es handelt sich dabei weder um eine Steuerberatung, noch handelt es sich um eine solche. Es liegt in der Verantwortung der Leser, ihre eigene Due-Diligence-Prüfung durchzuführen und professionellen Rat einzuholen, bevor sie Anlageentscheidungen treffen.
Aufbau eines passiven Einkommensportfolios
Ich habe fünf Hochzinsaktien aus Großbritannien aufgelistet FTSE 350 Index und ihre DividendenrenditeS. Sie kommen aus verschiedenen Branchen – zwei Finanzdienstleistungsunternehmen, zwei REITsund ein Konsumgüterunternehmen.
- Primäre Gesundheitseigenschaften – 7,8 %.
- Supermarkt-Einkommens-REIT (LSE: SUPR) – 7,5 %.
- Aviva – 6,7 %.
- Dominos Pizza – 5,5 %.
- M&G – 7,3 %.
Nun liegt die durchschnittliche zukunftsgerichtete Dividendenrendite dieser Aktien bei etwa 7 %. Das heißt, wenn ein Anleger 20.000 £ auf diese fünf Namen aufteilen würde, könnte er einen Gewinn von rund 1.400 £ erzielen.
Was ist der Haken?
Es ist erwähnenswert, dass Dividenden niemals garantiert werden. Und die Ertragszahlen, die ich oben verwendet habe, basieren auf Prognosen (die nicht immer genau sind). Erwähnenswert ist auch, dass jede Aktie Risiken birgt. Es ist also wenig sinnvoll, Geld in nur fünf Aktien zu investieren.
Doch die Rechnung zeigt, was mit einem ISA und einer Auswahl an Dividendenaktien möglich ist. Es ist wirklich nicht schwer, sich ein anständiges zweites Einkommen aufzubauen.
Ist diese Rendite von 7,5 % einen Blick wert?
Nun denke ich, dass alle oben genannten Aktien heute einen Blick wert sind. Ich habe sie nicht zufällig ausgewählt. Besonders hervorzuheben halte ich den Supermarket Income REIT. Es handelt sich um ein Gewerbeimmobilienunternehmen, das sich auf Lebensmittelgeschäftsimmobilien in ganz Großbritannien und Europa konzentriert und zu seinen Kunden zählt Tesco, Sainsbury’sZu den Mietern gehören , Asda und Aldi.
Abgesehen von der attraktiven Rendite gibt es an dieser Aktie auch einige Dinge, die man mögen kann. Zunächst einmal ist es defensiver Natur. Unabhängig davon, was in der Wirtschaft in den kommenden Jahren passiert, werden Supermärkte ihren Betrieb wahrscheinlich weiterführen. In schwierigen Zeiten können die Menschen viele freiwillige Ausgaben einsparen, nicht aber das Essen.
Auch Supermärkte scheinen immun gegen KI-Störungen zu sein. Das ist ein weiterer Pluspunkt aus Investitionssicht. Darüber hinaus verfügt das Unternehmen über erstklassige Mieter. Es ist unwahrscheinlich, dass diese Unternehmen plötzlich aufhören, Miete zu zahlen.
Schließlich ist es zu 100 % vermietet, hat eine durchschnittliche Restmietdauer von 12 Jahren und ein großer Teil seiner Einnahmen ist inflationsgebunden. Betrieblich sieht es also ziemlich robust aus.
Dennoch bestehen hier Risiken. Einer davon ist die Verschuldung – Ende Dezember hatte das Unternehmen eine Nettoverschuldung von 925 Millionen Pfund. Die Bedienung dieser Schulden könnte Druck auf die Erträge ausüben, insbesondere wenn die Zinsen hoch bleiben. Dies könnte sich wiederum auf die Dividenden auswirken.
Insgesamt sehe ich diesen Namen jedoch aus Sicht der Dividendeninvestition/des passiven Einkommens als sehr attraktiv an. Ich glaube, es lohnt sich, genauer hinzuschauen.
