Viele Amerikaner stehen vor der wachsenden Herausforderung, die zunehmend hohen Kosten für Wohnmieten und Hypotheken zu zahlen.
Scott Galloway, der Professor der New York University und Moderator des Prof G -Show -Podcasts, hat einige ernsthafte Dinge über die Realitäten zu sagen, mit denen Menschen konfrontiert sind – und sechs Wörter, die das Hauptproblem so einfach wie möglich erklären.
Galloway startet seine “Projekt 2028” -serie mit einigen mutigen Worten und Fakten zu Hause, zu Hypotheken und den Wohnungskosten, die er die Menschen fordert, zu verstehen.
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Galloway verdeutlicht eine Reihe wichtiger Tatsachen, die zu berücksichtigen sind. Ungefähr ein Drittel aller Amerikaner zahlen für Miete, nicht Hypotheken, um in ihren Häusern zu bleiben.
Und etwa die Hälfte dieser Mieter wird laut a als die Kosten dieser Zahlungen als von den Kosten dieser Zahlungen belastet angesehen US Census Bureau Studie. Das bedeutet, dass sie mehr als 30% ihres Einkommens dafür ausgeben, einfach in ihren Häusern zu leben.
Galloway unterteilt diese Tatsache in diese sechs sachlichen Wörter.
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Scott Galloway spricht über das wachsende Problem mit Haus- und Mietkosten
Galloway wiederholte die Worte von Jimmy McMillan, der 2010 für den Gouverneur von New York kandidierte, und wies auf das Problem mit einer Erklärung hin.
“Die Miete ist zu verdammt hoch” schrieb.
Galloway beschreibt die Notlage eher als Erschwinglichkeitskrise als als Wohnungskrise. Dies ist am deutlichsten, wenn es darum geht, die Details darüber zu tauchen, wie die Hypotheken- und Mietkosten im Laufe der Zeit im Vergleich zu durchschnittlichen amerikanischen Einkommen gestiegen sind.
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Zum Beispiel sind die Mieten in den Kosten um eineinhalb Mal mehr als die Menge an Geld, die die Menschen verdienen-und das ist erst in den letzten sechs Jahren.
In Bezug auf den Kauf von Eigenheimen kommen die Daten zu dem Schluss, dass die jüngere Generation am tiefsten betroffen ist. Menschen, die zum ersten Mal Häuser kauften und Hypothekenzahlungen übernehmen, hatten vor vier Jahrzehnten im Durchschnitt 29 Jahre alt.
Heute beträgt dieses Durchschnittsalter 35.
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Scott Galloway erklärt eine neue Möglichkeit, über Häuser und Immobilien nachzudenken
Galloway diskutiert das finanzielle Vertrauen einer Person als Schlüsselkomponente der Eigen-, Wohn- und Mietgleichung.
“Wenn die wirtschaftliche Sicherheit die Ernährung einer kapitalistischen Gesellschaft ist, müssen wir vielleicht aufhören, Wohnraum als Investition, aber als Verbrauchsmaterial zu betrachten”, schrieb er.
Hier bietet er eine Lösung an, die bei einigen staatlichen Interventionen geholfen werden könnte.
“Der Bau von Millionen kostengünstiger Einheiten für junge Menschen in Verbindung mit steuerlich verbietten Anreizen, um in den Markt zu investieren, würde zu einem besseren Weg zum Wohlstand führen”, erklärte Galloway.
“Darüber hinaus müssen wir Wohnraum aus der wachsenden Liste der Angstquellen für junge Menschen entfernen”, fuhr er fort. “Es ist Wohnraum, keine Anlagestrategie oder der Schiedsrichter, ob Sie es wert sind, sich zu paaren, eine Familie zu gründen oder Status zu verdienen.”
Galloway schreibt, dass die Amerikaner möglicherweise mehr Toleranz für eine lokale Entwicklung in der Nähe haben, wo sie leben, als allgemein verstanden wird.
Er zitiert a YouGov -Umfrage Dies fand Unterstützung für den Bau einer größeren Anzahl von Einfamilienhäusern bei 90% landesweit und zu 81% lokal.
“Für Senior Housing, nationale Unterstützungsumfragen bei 88% beträgt die lokale Unterstützung 84%. National wollen 76% der Amerikaner mehr Wohnungen gebaut, während 65% Unterstützung mehr Wohnungen vor Ort”, schrieb Galloway.
“Einkommens niedrige Wohnungen und Obdachlosenunterkünfte sind die am wenigsten bevorzugten Wohnungen, aber selbst dort sind lokale Unterstützungsumfragen zu 2 bis 1”, fügte er hinzu. “Wenn Sie ein Politiker sind, haben Sie ein grünes Licht erhalten, um NIMBYs zu ignorieren (in Bezug auf nicht in meinem Backyard lokale Aktivisten).”
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