3 Aktien mit passivem Einkommen, die Sie mit einer Rendite von 7 % kaufen sollten

Der FTSE 100 ist die Heimat einiger der großzügigsten Dividendenertragsaktien der Welt. Unglaublicherweise bringen 30 Aktien des Blue-Chip-Index Erträge von 4 % oder mehr. Eine Aktie zahlt das Doppelte. Hier sind drei am oberen Ende der Renditeskala, die meiner Meinung nach heute eine Überlegung wert sind. Zusammen würden sie einen Ertrag von rund 7 % erzielen.

Können die Aktien der Legal & General Group wachsen?

Es ist schwer, über britische Dividendenaktien zu schreiben, ohne sie zu erwähnen Rechts- und allgemeine Gruppe (LSE: LGEN), das über einen Stoßfänger verfügt Nachlaufertrag von 8,08 %. Leider spricht der Aktienkurs dafür weniger. Seit Jahren ist es ziemlich flach. Was ist hier das Problem?

Die Gewinne von Legal & General schwankten in den letzten Jahren ziemlich stark. Das ist auf volatile Märkte, steigende Zinsen und Umstrukturierungskosten zurückzuführen, während der Vorstand daran arbeitet, die Gruppe zu stärken und etwas Kapital freizusetzen.

Hier müssen sich Anleger vielleicht noch etwas gedulden, doch während sie auf Wachstum warten, dürften die Erträge weiter fließen. Der Vorstand treibt seine Pläne voran, treuen Aktionären sowohl Dividenden als auch 5 Milliarden Pfund auszuzahlen Aktienrückkäufe. Legal & General ist für das Einkommen eine Überlegung wert. Das Wachstum könnte länger dauern.

Ist Land Securities Group das Richtige für Sie?

Spezialist für Gewerbeimmobilien Land Securities Group (LSE: LAND), auch bekannt als Landsec, besitzt eine Reihe britischer Büros, Einkaufszentren und Fachmarktzentren. Es generiert Mieteinnahmen von Mietern und Kapitalwachstum aus Immobilienverkäufen.

Landsec ist als Real Estate Investment Trust (REIT) strukturiert, der der Körperschaftssteuer entgeht, wenn er mindestens 90 % der Mietgewinne an die Aktionäre ausschüttet. Sie neigen dazu, zu haben hohe Erträge als Ergebnis und das ist hier der Fall. Die Nachlaufrendite liegt bei stolzen 6,45 %.

Bitte beachten Sie, dass die steuerliche Behandlung von den individuellen Umständen jedes Kunden abhängt und sich in Zukunft ändern kann. Der Inhalt dieses Artikels dient ausschließlich Informationszwecken. Es handelt sich dabei weder um eine Steuerberatung, noch handelt es sich um eine solche.

Auch hier waren die Aktien in letzter Zeit unverändert, sodass Landsec wahrscheinlich eher Einkommenssuchende als Wachstumsinvestoren ansprechen wird.

Seine Einzelhandelszentren wurden durch den E-Commerce bedroht, während der Trend zur Heimarbeit die Büronachfrage beeinträchtigte. Allerdings hat Landsec keine Probleme, Mieter zu finden, da die Vermietungsrate gerade den höchsten Stand seit 20 Jahren erreicht hat. Seine Aktien scheinen günstig zu sein, wenn sie nur zum 12-fachen des Gewinns gehandelt werden. Wenn sich die britische Wirtschaft endlich erholt, könnte der Kurs der Landsec-Aktie endlich anziehen. Leider sind wir noch nicht so weit.

Kann sich Barratt Redrow von hier aus aufbauen?

Es waren schwierige Jahre für Wohnungsbauunternehmen. Der größte Bauunternehmer der Gegend, Barratt Redrow (LSE: Übrigens), ist nicht ungeschoren davongekommen. Seine Aktien sind innerhalb von fünf Jahren um 65 % gefallen.

Höhere Baukosten und Lohnsteuern haben die Kosten in die Höhe getrieben, während steigende Hypothekenzinsen, die schwächelnde britische Wirtschaft und das Ende der Kaufhilfe im Jahr 2023 die Nachfrage drückten. Dieses Jahr sah vielversprechend aus, bevor der Iran-Krieg ausbrach.

Da die Aktien fielen, stieg die Rendite auf 6,45 %. Allerdings hat Barratt Redrow ihn kürzlich gekürzt, und die prognostizierte Rendite ist mit 5,7 % niedriger. Allerdings sind die Aktien mit nur dem Zehnfachen des Gewinns günstig. Anleger müssen mutig und geduldig sein. Es könnte eine Weile dauern, bis der Immobilienmarkt richtig in Schwung kommt.

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Und im Moment gibt es laut Mark sechs herausragende Aktien, deren Kauf Anleger in Betracht ziehen sollten. Möchten Sie sehen, ob Legal & General Group Plc es auf die Liste geschafft hat?

Harvey Jones besitzt Anteile an der Legal & General Group.