- Hauspreise -0,1 % gegenüber -0,1 % im Monatsvergleich erwartet
- Vorher -0,5 %
- Durchschnittlicher Immobilienpreis 299.313 £
- Bisher 299.609 £
Der vorsichtigere Unterton ergibt sich aus der relativen Unsicherheit aufgrund des Nahostkonflikts, aber unter sonst gleichen Bedingungen zeigt sich der britische Immobilienmarkt in diesem Jahr bisher weiterhin sehr widerstandsfähig. Halifax stellt fest, dass:
„Nach einem starken Start in das Jahr haben die jüngsten globalen Entwicklungen den Ausblick noch unsicherer gemacht. Insbesondere höhere Energiepreise haben sich auf die Inflationserwartungen ausgewirkt und die Märkte dazu veranlasst, die Entwicklung der Zinssätze neu zu bewerten – eine Verschiebung, die für viele Käufer bereits zu höheren Kreditkosten geführt hat.“
Dies führt verständlicherweise bei einigen Haushalten zu größerer Vorsicht, da die Lebenshaltungskosten wieder im Vordergrund stehen und über geplante Immobilienumzüge mehr nachgedacht wird.
Dennoch zeigt der Immobilienmarkt weiterhin die Widerstandsfähigkeit, die ihn in den letzten Jahren auszeichnete. Während sich die Aktivität in naher Zukunft wahrscheinlich abkühlen wird, bleibt das zugrunde liegende Bild von relativer Stabilität geprägt, gestützt durch das Lohnwachstum, das weiterhin schneller ist als die Immobilienpreisinflation.“
