Die britischen Immobilienpreise stiegen zu Beginn des Jahres leicht an, nachdem sie gegen Ende des Jahres 2025 etwas gesunken waren. Der Immobilienpreisindex (saisonbereinigt) stieg im Januar, aber der durchschnittliche Immobilienpreis (nicht saisonbereinigt) sank leicht von 271.068 £ auf 270.873 £. Auch hier handelt es sich um saisonale Anpassungsprobleme.
Der britische Immobilienmarkt lässt sich letztes Jahr mit einem Wort zusammenfassen: Widerstandsfähigkeit. Und vielleicht wird 2026, wenn überhaupt, das Jahr der Erholung sein. Nationwide stellt fest, dass:
„Zu Beginn des Jahres 2026 kam es zu einer leichten Belebung des jährlichen Immobilienpreiswachstums, das im Januar auf 1,0 % stieg, nachdem es sich im Dezember auf 0,6 % verlangsamt hatte. Unter Berücksichtigung saisonaler Effekte stiegen die Preise im Januar gegenüber dem Vormonat um 0,3 %.
„Auch die Aktivität auf dem Immobilienmarkt ging Ende 2025 zurück, was höchstwahrscheinlich auf die Unsicherheit über mögliche Grundsteueränderungen im Vorfeld des Haushalts zurückzuführen ist. Dennoch blieb die Zahl der für den Hauskauf genehmigten Hypotheken in etwa auf dem Niveau vor der Pandemie.“
„Die Aktivität auf dem Immobilienmarkt dürfte sich in den kommenden Quartalen erholen, insbesondere wenn der im letzten Jahr beobachtete (und weiter unten erläuterte) Trend zur Verbesserung der Erschwinglichkeit anhält.“
