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Wenn Sie denken, dass FTSE 100Die großartige Performance bedeutet, dass es heute keine billigen Dividendenaktien gibt, die eine Überlegung wert wären. Denken Sie noch einmal darüber nach. Ich sehe eines, das eine genauere Betrachtung erfordert.
FTSE 100 Nachzügler
Zugegeben, das Jahr 2026 war für den Hausbauer nicht besonders freundlich Persimmon (LSE: PSN) oder seine Investoren. Während der Index seit Jahresbeginn einen Zuwachs von fast 5 % verzeichnete, ist der Wert des Unternehmens um fast ein Viertel eingebrochen.
Die längerfristige Leistung ist sogar noch schlechter. Wer Mitte 2021 kauft, muss nun mit einem Papierverlust von rund 65 % rechnen. Während ich tippe, ist der FTSE 100 im gleichen Zeitraum um 46 % gestiegen.
In gewisser Weise ist diese schreckliche „Rückkehr“ nicht überraschend. Das außergewöhnlich niedrige Zinsumfeld, das Käufer einst genossen hatten, endete, als die Bank of England gezwungen war, die Inflation nach der Pandemie in den Griff zu bekommen. Als die Zinsen auf bis zu 5,25 % stiegen, wurde für die meisten Haushalte das Überleben zum obersten Ziel.
Persimmon musste immer leiden. Klar, die Zinsen sind seitdem gesunken. Aber es wäre übertrieben zu sagen, dass der Immobilienmarkt auf Hochtouren läuft oder dass das Verbrauchervertrauen zurückgekehrt ist.
Auch die Baukosten bleiben hoch und könnten noch weiter steigen. Besorgniserregend ist, dass die operativen Margen des Unternehmens im Jahr 2025 bereits etwa halb so hoch waren wie im Jahr 2020.
Ist Persimmon tatsächlich ein Schnäppchen?
Wenn all dies den Eindruck erweckt, dass eine Investition in Persimmon heute albern wäre, lohnt es sich, über die konträre Sichtweise nachzudenken.
Heute wird die Aktie an a gehandelt Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV). von 10. Damit ist es das günstigste unter seinen Mitbewerbern, wenn auch mit leichtem Vorsprung. Auch im Vergleich zu britischen Aktien im Allgemeinen ist es niedrig. Anders ausgedrückt: Einige der oben genannten Risiken spiegeln sich bereits im Preis wider.
Dann ist da noch das passives Einkommen im Angebot. Mit einer Rendite von 6 % gehört es zu den großzügigsten im FTSE 100. Zum Vergleich: Eine Investition von 5.000 £ würde 300 £ pro Jahr generieren.
Weitere Attraktionen sind die beträchtliche Grundstücksfläche des Unternehmens. Dies wird mit der Zeit sicherlich an Wert gewinnen und einen langfristigen Schutz vor Inflation bieten.
Vergessen wir auch nicht, dass die Nachfrage nach neuem Wohnraum weiterhin das Angebot übersteigt. Auch der politische Druck zur Ausweitung der Bautätigkeit wird voraussichtlich nicht nachlassen.
Mein Urteil
Es besteht natürlich die Möglichkeit, dass der Handel in den kommenden Monaten schwieriger wird, da die vollen Folgen des Iran-USA-Konflikts klarer werden. In einer solchen Situation könnte es zu einer weiteren Kürzung der an die Anleger ausgezahlten Barmittel kommen (die Auszahlungen wurden im Jahr 2022 um 75 % gekürzt). Deshalb ist es wichtig, sich nicht zu sehr auf den überdurchschnittlichen Ertrag zu fixieren.
Die Halbjahresergebnisse im August dürften Hinweise auf die kurzfristigen Dividendenaussichten geben. Optimistisch gesehen sieht die Bilanz von Persimmon für ein Unternehmen in einem zyklischen Sektor ziemlich robust aus.
Aber da wir nicht wissen können, ob/wann der Immobilienmarkt wieder in Schwung kommt, scheint es immer noch ein kluger Schachzug zu sein, Geld auf dem Markt zu verteilen, anstatt auf ein oder zwei Pferde zu setzen.
Der langfristige Rückenwind deutet darauf hin, dass dies eine Aktie sein könnte, die man für ein paar Jahre zurücklegen sollte. Ich denke jedoch, dass ich abwarten werde, wie die nächsten Zahlen aussehen.
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Und im Moment gibt es laut Mark sechs herausragende Aktien, deren Kauf Anleger in Betracht ziehen sollten. Möchten Sie sehen, ob Persimmon Plc es auf die Liste geschafft hat?
Paul Summers hält keine Position in einer der genannten Aktien
