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Investoren, die eine hinzufügen möchten FTSE 100 Wer Einkommensaktien in sein Portfolio aufnimmt, sollte sich vielleicht einen Blick auf Housebuilder werfen Barratt Redrow (LSE: Übrigens). Sobald sie das getan haben, stellen sie sich vielleicht die Frage: Was zum Teufel denkt sich Harvey Jones?
Das ist eine rationale Antwort. Der Aktienkurs von Barratt Redrow hat einen Schock erlebt. Im letzten Jahr ist es um 43 % abgestürzt, im fünften Jahr um 63 %. Wer würde auch nur in die Nähe einer solchen Aktie gehen?
Das sind schreckliche Zahlen, und es könnte noch mehr Schmerz geben. Aber das könnte auch ein sein Kaufgelegenheitfür langfristige Anleger, die sich der Herausforderung stellen möchten.
Warum geht es Barratt Redrow so schlecht?
Barratt Redrow ist nicht allein. So gut wie jeder britische Hausbauer hat eine Prügelstrafe einstecken müssen. Das Brexit-Votum im Juni 2016 brachte ihre Aktien in eine Spirale, von der sie sich nie wieder erholten. Erschwinglichkeitsprobleme, Covid-Unsicherheit, Inflation, die Krise der Lebenshaltungskosten und das Ende des staatlich geförderten Help to Buy-Programms im Jahr 2023 trugen zu ihren Problemen bei.
Dieses Jahr sollte es anders sein, da von der Bank of England erwartet wurde, dass sie die Zinssätze weiter senkt. Dann kam der Iran-Krieg, der die Inflation und die Hypotheken in die Höhe trieb.
Der Wohnungsbau wird als eine angesehen zyklischer Sektor aber in letzter Zeit ist es ganz unten. Barratt Redrow wird jetzt auf einem Niveau gehandelt, das zuletzt 2013, also vor etwa 13 Jahren, erreicht wurde. Aber es besteht die Möglichkeit, dass es bald eine Wende gibt.
Es sieht so aus, als hätten wir ein dauerhaftes Waffenstillstandsabkommen mit dem Iran, und Analysten sprechen plötzlich eher von einer Ölpreisschwemme als von einem Anstieg. Das könnte die Inflation dämpfen und die Hypothekenzinsen senken. Gestern hat die Bank of England den Leitzins bei 3,75 % belassen, anstatt ihn zu erhöhen.
In diesem rosigen Szenario sehen die Barratt-Redrow-Aktien bei einem Kurs-Gewinn-Verhältnis von 10,35 als preiswert aus. Und das könnte der perfekte Zeitpunkt sein, sie zu kaufen.
Wie sicher sind diese Dividenden?
Eine Investition von 1.000 £ würde 380 Aktien zum heutigen Preis von 263 Pence kaufen. Im Jahr 2025 zahlte der Vorstand eine Gesamtdividende von 17,6 Pence. 380 Aktien hätten letztes Jahr also handliche 67 £ eingebracht. Können die Einnahmen weiter fließen?
Die nachlaufende Dividendenrendite liegt bei stolzen 6,7 %, aber lassen Sie sich nicht täuschen. Im Jahr 2026 wird dieser Wert voraussichtlich auf 5,4 % zurückgehen. Angesichts der Gewinnschwierigkeiten hat Barratt Redrow die Dividenden gekürzt. Im Jahr 2024 wurden sie um satte 52 % gesenkt. Im Jahr 2025 gab es jedoch bessere Nachrichten, da die Gesamtdividende um 8,64 % erhöht wurde.
Selbst nach dem Iran-Deal warten wir immer noch darauf, dass der schlimmste Inflationsschock über uns hereinbricht. Die Bank of England könnte die Zinsen noch erhöhen. Und selbst wenn die Hypothekenzinsen sinken, sind die Käufer derzeit nicht gerade zufrieden. Die britische Wirtschaft wächst kaum. Jüngere Menschen haben Schwierigkeiten, ein Haus zu kaufen.
Ich denke immer noch, dass Barratt Redrow für den richtigen Investor eine Überlegung wert ist. Ich wäre selbst in Versuchung, aber ich habe bereits eine große Beteiligung an Rival Taylor Wimpey. Die Performance ist genau die gleiche, die Terminrendite ist jedoch höher: 7,7 %. Dies ist eine aufregende Chance, aber der Weg zur Erholung könnte holprig sein.
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Wenn Anlageexperte Mark Rogers und sein Team einen Aktientipp haben, kann es sich lohnen, zuzuhören. Schließlich hat der Flaggschiff-Newsletter Twelfth Magpie Share Advisor, den er seit fast einem Jahrzehnt betreibt, Tausende von zahlenden Mitgliedern mit Top-Aktienempfehlungen aus dem britischen und US-amerikanischen Markt versorgt.
Und im Moment gibt es laut Mark sechs herausragende Aktien, deren Kauf Anleger in Betracht ziehen sollten. Möchten Sie sehen, ob Barratt Redrow es auf die Liste geschafft hat?
Harvey Jones besitzt Anteile an Taylor Wimpey.
