Investing.com – (LON:GPOR) meldete am Mittwoch eine starke Vermietungsaktivität für das vierte Quartal und schloss Jahresmietverträge in Höhe von 70,9 Millionen Pfund für 88 neue Mietverträge und Verlängerungen ab, wobei die Marktvermietungen durchschnittlich 10,3 % über dem geschätzten Mietwert im März 2025 lagen.
Das Immobilienunternehmen sicherte sich allein im vierten Quartal durch 28 neue Mietverträge und Verlängerungen Mieten in Höhe von 24,4 Mio. £, wobei die Vermietungszahlen 15,8 % über denen des ERV lagen.
Die Leistung des Quartals wurde durch die Nachfrage nach vollständig verwalteten und ausgestatteten Flächen angetrieben, einschließlich einer 52.300 Quadratmeter großen Vorvermietung an Quantexa im Minerva House, bekannt als The Delft, die deutlich vor ERV lag.
Die Mietbewertungen lagen 49 % über der vorherigen Übergangsmiete und 11,1 % über den ERVs. Das Unternehmen schloss sein größtes Projekt am 2 Aldermanbury Square ab, das vollständig an Clifford Chance vorvermietet war.
Große Portland Estates schloss im Berichtszeitraum Veräußerungen im Wert von 490 Mio. £ ab, die 2 % über dem Buchwert lagen, einschließlich des Verkaufs von Wells&more, W1 an Felberg Capital für 172 Mio. £, was einer Nettoanfangsrendite von 5 % und 1.483 £ pro Quadratfuß entspricht.
„Trotz eines volatilen makroökonomischen Hintergrunds war dies ein hervorragender Abschluss des Jahres“, sagte Toby Courtauld, CEO.
„Wir haben in diesem Quartal Mietverträge im Wert von 24,4 Mio. £ unterzeichnet und einen Rekordwert von 70,9 Mio. £ an Verträgen für das Jahr abgeschlossen, 10,3 % mehr als ERV, was die Stärke der Nachfrage nach hochwertigen, gut gelegenen Flächen und die Dynamik unseres vollständig verwalteten Angebots widerspiegelt.“
Dieser Artikel wurde mit Unterstützung von KI erstellt und von einem Redakteur überprüft. Weitere Informationen finden Sie in unseren AGB.
