Von Anshuman Tripathy und Purvi Agarwal
24. Juni (Reuters) – Die Aktien von US-Hausbauern erholten sich am Mittwoch, einen Tag nachdem das Repräsentantenhaus einen Gesetzentwurf verabschiedet hatte, der den Bau und die Verfügbarkeit von bezahlbarem Wohnraum beschleunigen soll.
Die Maßnahme wurde am Montag vom Senat verabschiedet.
Der Anstieg stieg um 5,4 % und erreichte kurzzeitig den höchsten Stand seit dem 25. Februar, kurz vor Beginn des amerikanisch-israelischen Krieges gegen den Iran.
Der US-amerikanische Wohnungsbausektor musste einen anhaltenden Umsatzeinbruch hinnehmen, der durch jahrelange Unterproduktion aufgrund von Arbeitskräftemangel und restriktiver Flächenwidmung belastet wurde, was die Preise in die Höhe getrieben hat, während der makroökonomische Druck weiterhin Käufer behindert.
Analysten von Evercore ISI sagten, dass der Gesetzentwurf kurzfristig keinen großen Aufschwung für Hausbauer bedeuten würde, sich aber langfristig als sinnvoll für sie erweisen könnte.
Allerdings sagte Präsident Donald Trump am Mittwoch seinen Plan, den Gesetzentwurf zu unterzeichnen, ab.
„Trump sagt nicht, dass er sein Veto einlegen wird. Wenn er zehn Tage lang einfach nichts tut, wird das Wohnungsbaugesetz automatisch zum Gesetz, auch ohne seine Unterschrift“, sagte Matthew Aks, Politikanalyst bei Evercore ISI. Der Schritt führte zu einem Anstieg der Anteile von und – unter den größten US-Hausbauern – jeweils um mehr als 6 %. Sie sind auf dem besten Weg, ihren größten Tagesgewinn seit Anfang Januar zu erzielen. Unterdessen stieg er um etwas mehr als 8 % und steuerte auf den stärksten Intraday-Anstieg seit Juli letzten Jahres zu. Kleinere Konkurrenten stiegen um 5,6 % bzw. 6,7 %.
Jaret Seiberg, Analyst bei TD Cowen, sagte, dass der Gesetzentwurf Einfamilienhäusern zur Miete zugute kommt, da er „diese aus der institutionellen Eigentumsobergrenze herauslöst“.
Seiberg fügte hinzu, dass der Gesetzentwurf die Weichen für eine umfassendere Gesetzgebung im nächsten Jahr stellt, die Subventionen für den Bau kostengünstiger Häuser, Mittel für die Renovierung bestehender Wohneinheiten und Anzahlungshilfen umfassen könnte.
„Wir gehen davon aus, dass Trump den 21st Century ROAD to Housing Act in relativ kurzer Zeit in Kraft setzen wird, da die Erschwinglichkeit von Wohnraum vor den Zwischenwahlen als wichtig erachtet wird“, sagte UBS-Analyst John Lovallo.
