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Der Erwerb eines zweiten Einkommens ist eine der besten Möglichkeiten, auf dem Weg zur finanziellen Unabhängigkeit zu arbeiten. Und die Börse ist ein hervorragender Ort, um nach Chancen zu suchen.
Regelmäßiges Investieren kann eine wirksame Strategie sein. Mit genügend Zeit sind keine großen Summen erforderlich, um ein Portfolio aufzubauen, das große Renditen erzielen kann.
Was gibt es für 4,50 £?
Anscheinend sind 4,50 £ ungefähr der durchschnittliche Preis für ein Pint in einem zentralen Londoner Lokal JD Wetherspoon. Das ist die Welt, in der wir leben.
Sie können das auf zwei Arten betrachten. Aus halbvoller Sicht ist das derzeit viel günstiger als die Konkurrenz.
Aus der Perspektive des halbleeren Glases geht es aufwärts. Doch während Wetherspoon’s versucht, die Preise niedrig zu halten, scheinen Erhöhungen unvermeidlich.
Eine andere Möglichkeit besteht darin, das Geld an der Börse zu investieren. Und wenn man lange genug dabei bleibt, könnten sich die Biere amortisieren.
Wie viel kannst du verdienen?
Großbritannien ist ein großartiger Ort für Anleger mit passivem Einkommen. Niedrige Bewertungen bedeuten hohe Dividendenrenditen und diese können große Renditen bringen.
Es ist nicht schwer zu verstehen, warum. Ein Unternehmen, das eine Rendite von 8,5 % bietet langfristig gute Aussichten ist ein wertvolles Gut, das jeder besitzen kann.
Glauben Sie mir nicht? Eine langfristige Investition von umgerechnet 4,50 £ pro Tag – oder 136,88 £ pro Monat – zu 8,5 % kann große Renditen bringen.
Nach 10 Jahren der Reinvestition der Dividenden erwirtschaftet das Unternehmen 1.542 £ pro Jahr. Und im Jahr 2056 beläuft sich diese Zahl auf 18.071 £ – oder 1.505 £ pro Monat.
Wo bekommt man 8,5 %?
Man kann mit Recht sagen, dass 8,5 % der Chancen nicht auf Bäumen wachsen. Aber NewRiver REIT (LSE:NRR) ist ein seltener Fall.
Die große Frage ist, ob dies dauerhaft sein wird oder nicht. Hohe Renditen sind oft ein Zeichen dafür, dass Anleger sich Sorgen machen.
Im Fall von NewRiver besteht das größte Risiko wahrscheinlich in der Verschuldung. Das ist eine vertraute Situation für Immobilien-Investmentfonds (REITs), aber es ist ein echtes Problem.
Das Unternehmen tätigte im Jahr 2024 eine große Akquisition und seine Bilanz zeigt noch immer die Auswirkungen. Aber das Unternehmen hat eine gute Strategie, um damit umzugehen.
Bitte beachten Sie, dass die steuerliche Behandlung von den individuellen Umständen jedes Kunden abhängt und sich in Zukunft ändern kann. Der Inhalt dieses Artikels dient ausschließlich Informationszwecken. Es handelt sich dabei weder um eine Steuerberatung, noch handelt es sich um eine solche.
Intelligentes Management
NewRiver hat einige seiner Vermögenswerte verkauft, um die Beleihungsquote zu senken. Und dafür gibt es eine besondere Strategie.
Ein Beispiel ist die Cuckoo Bridge in Dumfries. NewRiver verkaufte das Fachmarktzentrum für 26,5 Mio. £, was für den Käufer einer Anfangsrendite von 6,9 % entspricht.
Das hört sich gut an. Aber es wird schwierig sein, zukünftiges Wachstum zu generieren – NewRiver hat bereits Mieter für langfristige Verträge gewonnen.
In Anbetracht dessen sieht es tatsächlich nach einem guten Verkauf aus. Und der Erlös wird verwendet, um die Schulden des Unternehmens zu senken und das Gesamtrisiko zu verringern.
Einkommenssuchend
Ich bin bereit zu wetten, dass man in einem Wetherspoon im Zentrum von London in 30 Jahren kein Pint für 4,50 £ kaufen kann. Aber ich denke auch, dass eine jährliche Rendite von 8,5 % über der Inflation bleiben wird.
Ich denke, dass die Dividendenrendite von NewRiver die Aktie zu einem interessanten Angebot macht. Besonders für Anleger, die ein zweites Einkommen suchen.
Oft ist es besser, monatlich oder vierteljährlich statt täglich zu investieren, um die Transaktionsgebühren niedrig zu halten. Der beste Zeitpunkt, damit anzufangen, ist jedoch eher früher als später.
Stephen Wright besitzt Anteile an JD Wetherspoon.
